慈溪酒店转让出租信息平台指点网信息

最近在慈溪，尤其是杭州湾新区一带，有不少酒店正在挂出转让的信息。如果你正好有兴趣接手一家现成的酒店自己做老板，或者想投资酒店行业，那眼下可能是个不错的机会。为啥这么说？我来带你仔细瞅瞅这些转让信息，帮你理一理里面的门道。

先看第一家，位置在宁波慈溪杭州湾新区，是个两层酒店，加起来一共29间房。一层做电竞主题，有14间，还带着特种行业许可证；另一层是今年4月刚装修的商务公寓风格，15间，但没有特行证。月租金3.4万，转让费方面挺灵活——如果连同电脑一起接，收25万转让费；如果不要电脑，甚至可以免掉这笔钱。据描述，这家店入住率挺高，长期保持在95%左右，月流水10-13万，平均每个月能赚3万左右。卖家还承诺送美团和携程的商家账号，加上现有客源和完善的设备，接手之后几乎不用折腾，可以直接经营。

再看第二家，是慈溪的单层酒店式公寓，一共24间客房，面积850㎡。月租金1.92万，转让费65万。虽然没有提到太多细节，但注明入住率90%以上，说明经营状况还是比较稳定的。

第三家规模更大一点，75间客房，面积2500㎡，月租5.6万，转让费80万。属于经济型酒店，位于慈溪市内，连层结构。房间多，意味着管理复杂度更高，但如果能维持不错的入住率，规模效应也会更明显。

第四家更有意思：整栋楼，135间房，面积达到7000㎡，月租金14万，但没有转让费。这种“整栋出租”的模式，比较适合有团队、有经验的经营者，或者品牌连锁酒店考虑扩张。没有转让费确实能省下一大笔前期投入。

另外还有两家经济型酒店也在转让。一家32间客房，月租3.33万，转让费60万；另一家34间客房，月租2.6万，转让费却高达111万。虽然房间数量差不多，但转让费差别这么大，估计和装修、设备、证件、地理位置等因素都有关系。

从上面这些信息能看出来，慈溪目前的酒店转让市场有几个特点：

一是选择多。不管你想做小型公寓还是大中型经济酒店，整栋还是单层，都有得挑。尤其是那种带主题的，比如电竞酒店，这两年特别受年轻人喜欢，算是抓住了细分市场。

二是价格弹性大。有的转让费可谈，甚至能省，比如第一家“不要电脑可免转让费”，说明卖家比较有诚意，也可能想快速出手。而有些转让费明显高出一截，就得仔细看看它到底值不值这个价——是装修特别新？还是证件齐全、口碑好？

三是大部分标注的入住率都不低。不管是90%还是95%，都说明在慈溪这地方，酒店需求还是挺旺盛的。尤其是杭州湾新区，近几年发展快，企业多、人流大，差旅和短期住宿的需求应该比较稳定。

不过，天上不会掉馅饼。这些酒店为啥要转？现在的大环境对酒店行业确实有不少挑战。人工成本在涨，线上平台的抽成也不低，再加上疫情之后消费习惯的变化，哪怕入住率高，也不代表一定赚得多。所以真有兴趣接手的话，一定得亲自去考察。

看酒店转让，不是光看数字就够的。最好能实地待几天，看看周边环境、人流量、交通方不方便，甚至和现在的员工聊一聊。证件也要核实清楚，比如特行证是不是有效，有没有法律纠纷。最好请卖家提供最近的流水和账目，真正看清楚盈利情况。

另外，别忘了租金和转让费只是前期投入，后续还有运营成本：水电、人工、布草清洗、平台推广、设备维护……这些加起来不是小数目。如果之前没做过酒店，最好找个懂行的人一起帮忙评估。

总的来说，慈溪酒店转让市场机会是有的，尤其是那些装修较新、证件齐全、平台账号成熟的项目，能帮新手省掉很多起步的麻烦。但说到底，投资有风险，下手之前多做功课总是没错的。

慈溪酒店转让

一层电竞房，一层商务房

面积： 1500㎡ | 房间数量： 29 间

酒店类型： 经济酒店

位置：宁波 慈溪 | 酒店楼层： 连层

月租金： ¥3.40万 | 转让费：面议

宁波慈溪市杭州湾新区2层酒店转让

电竞酒店转让25万（只收电脑钱，电脑不要可免25万转让费）+今年25年4月刚装修的酒店转让25万。一层电竞酒店（14间，有特行证），一层今年刚装修的酒店（15间公寓式酒店无特行证），共29间客房。两层月租金3.4，电竞的24年开业   另一层的25年4月刚装修。入住率长期在95%左右，月流水10-13万，平均月利润3万左右，可查流水。 送满分好评美团商家账号、携程商家账号，自带客源。 送完善设施设备，配置妥当，入手即可经营，不需要放精力，每月稳定入账。 可上门考察。

慈溪酒店式公寓转让丨24间客房，入住率90以上

面积： 850㎡| 房间数量： 24 间 | 酒店类型： 公寓

位置： 浙江 宁波 慈溪| 酒店楼层： 单层

月租金： ¥1.92万| 转让费： ¥65万

慈溪市酒店转让 75间房

面积： 2500㎡| 房间数量： 75 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 浙江 宁波 慈溪| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥5.60万| 转让费： ¥80万

慈溪市酒店无转让费出租 整栋 135间房

面积： 7000㎡| 房间数量： 135 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 浙江 宁波 慈溪| 酒店楼层： 独栋

月租金： ¥14万| 转让费： 无转让费

慈溪酒店转让 32间客房

面积： 1300㎡| 房间数量： 32 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 浙江 宁波 慈溪| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥3.33万| 转让费： ¥60万

慈溪市酒店转让 34间客房

面积： 1300㎡| 房间数量： 34 间 | 酒店类型： 经济酒店

位置： 浙江 宁波 慈溪| 酒店楼层： 连层

月租金： ¥2.60万| 转让费： ¥111万