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基本信息
- 建筑面积：2300 ㎡
- 房间数量：40 间
- 最近装修时间：2025/11
- 物业租金： ¥2.23 万/月
- 物业管理费：
- 剩余租期：12 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：经济酒店
- 停车位：
转让详情
硬装基本完成，酒店项目现状转让。
项目名称：大理满江高铁站（在建）旁40间酒店整体转让 · 具体地址：大理市满江片区，万达广场正对面，下洱阳村内（私密性好，距主路仅30米，闹中取静） · 物业性质：整体租赁，可合法转租
· 总房间数：40间，产权清晰，布局规整 · 独特空间：具备改造为2个独立临街铺面的潜力，可增加多元营收。
· 租约情况：稳定长期租约，年租金26.8万元。
· 当前状态：部分已完成高品质装修，可立即营业或按新方案灵活续装。 核心卖点与投资亮点
1. 【黄金区位，坐享高铁红利】：项目位于大理未来核心发展区——满江新区。距在建的 “大理洱海站（原大理北站）”（大型综合交通枢纽，预计2027年投用）仅约1公里。高铁开通后，将成为滇西旅游人流首站入口，客流量与物业价值增长潜力巨大。
2. 【成熟商圈，客流保障】：正对 “大理万达广场” ，坐享成熟商业综合体带来的稳定商务、休闲及消费人流，投资风险低，经营基础扎实。
3. 【投入明确，启动迅速】： · 已投入：前期主体及部分客房已完成大量基础工程。 · 待投入：剩余部分根据经营定位，预计再投入约 40万元即可全面完工。 · 买方优势：可节省大量前期时间与设计成本，能根据自身品牌定位灵活、快速地完成后续工程，缩短开业周期。
4. 【稀缺资源，多元经营】：40间房的体量适中，易管理。额外具备的 2个可改造铺面，为未来打造“酒店+精品零售/特色餐饮/旅行社”等复合业态提供了稀缺的物理空间，极大提升资产价值和盈利能力。
位置
地址：云南 大理 大理
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