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- 建筑面积：6500 ㎡
- 房间数量：110 间
- 最近装修时间：2023
- 物业租金： ¥10 万/月
- 物业管理费：
- 剩余租期：10 年
- 酒店楼层：连层
- 酒店类型：中端酒店
- 停车位：
【黄金地段品牌酒店急售】广西岑溪维也纳明都新城店 | 1400万投入 | 全能配套 | 即接即营 低价转让/出租承包 | 抄底机遇限时洽谈
一、核心资产价值
1. 稀缺区位 城市心脏地段：雄踞岑溪市永安路232号（明都新城核心区），毗邻市政府、商业中心，1公里覆盖3大住宅区、2所重点学校，日均人流量超5万+。
交通枢纽优势：距岑溪高铁站仅8分钟车程，3条主干道环抱，商旅客源稳定。
2. 硬核硬件配置 - 规模数据：总投资1400万元，装修面积6500㎡，110间标准化客房（含20间豪华套房）；
- 王牌配套： 1000㎡宴会厅：可承办500人婚宴/会议，本地稀缺资源！
千人早餐厅+1000㎡地下智能停车场：解决客源承接痛点，竞争力翻倍；
全楼分体空调+品牌电梯2部+智能安防系统。
二、投资回报亮点 | 指标 | 详情 | 溢价空间 |
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单房成本仅12.7万/间（远低行业15万+） 成本优势 配套价值：宴会厅年创收潜力300万+
利润引擎 品牌溢价：维也纳体系支持：中央预订率超35% 流量保障 灵活模式：出售/出租/承包三选一，零风险切入
三、急售原因 & 交易优势 - 业主急拓新项目，诚心降价退场！价格可谈，支持第三方尽调； - 现成盈利模型：员工团队/供应链/OTA渠道完整保留，接手首周即可开业！
四、限时预约通道 李总
注：本周内到店考察者，可享更多 **优惠福利 （提示：交易需通过验资保障，谨防诈骗）
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