2024年申请北京房地产四项备案的要求和条件

办理北京四项备案首先得注册房地产公司，公司的经营范围里得有房地产经纪服务或者是房地产经纪业务，有这两项的任意一项都可以。有了范围以后，再准备材料。在北京新办房地产四项备案需要有房地产经纪人证，办公室地址房本复印件，租赁协议，营业执照副本，公章等；有需要办理或者收购北京房地产四项备案的老板可以随时联系咨询经典世纪—李轩洁。

转让北京带房地产四项备案的公司：（随时配合变更）
公司名称：北京**房地产经纪有限公司
注册资金：200万
注册地址：朝阳区
注册时间：2019年
转让优势：公司干净无异常，无诉讼纠纷，带房地产四项备案，价格不贵

办理北京房地产四项备案的要求：
1、有房地产主体公司，经营范围包含“房地产经纪服务”等相关业务;
2、有实际注册地址，执照注册地址和备案地址需在一个地方，会上门核查;
3、有两名房地产经纪专职人员证，取得全国房地产经纪人员证等;
4、公司无重大行政处罚和诉讼纠纷。

办理北京房地产四项备案流程：
1、提交备案材料：公司需将备案材料提交至北京市住房和城乡建设委员会。
2、审核：市住建委将对提交的材料进行审核，如有不符合要求的情况，将通知公司进行整改。
3、备案完成：审核通过后，市住建委将颁发备案证书，公司方可正式开展项目开发。

房地产行业经过多年发展后，目前正处于结构性转变的时期，未来的行业格局可能在竞争态势、商业模式等方面出现转变。房地产行业曾经高度分散，但随着消费者选择能力的显现及市场环境的变化，房地产企业竞争越发激烈，行业的集中度将不断上升，重点市场将出现品牌主导下的精细化竞争态势。同时随着行业对效率和专业能力的要求不断上升，未来将从“全面化”转向精细分工，不同层次的房地产企业很可能将分化发展。