房地产企业该如何布局税务筹划？房地产企业建设周期长，对其进行税收筹划意义重大。房地产企业税收筹划因税收环境日趋复杂，当前愈来愈多的房地产企业逐步重视筹划，但在仍不可避免的显现出某些筹划问题，今天我们就和大家一起来了解，房地产企业应该如何进行税务筹划布局？

房地产企业涉及的税种有很多，合理的税收筹划成为了很多房地产商的需求，房地产行业分为三个环节：房地产开发建设环节、房地产使用环节、房地产交易环节。

房地产企业税收筹划的主要思路：

1.对筹资中的税收筹划

企业经营所需的资金，都存在着一定的资金成本，，但资金成本的高低决定了企业税收负担的轻重，不同筹资方案往往存在差异，便于企业在筹资中进行税收筹划提供可能。

2.利用租赁进行筹资

从企业税收筹划的角度看，租赁也是企业用以减轻税收负担的重要方法。经营性租赁可以避免为一次性购置机器设备而负担大量资金支出，避免因长期拥有设备而承担负担和风险从而减少应纳税额。

但是租赁费可以通过计提折旧的方法分期在税前扣除，即使租赁费是举债的，其利息同样可以在税前列支，这样既能筹集长期资金又能非常有效的降低企业税收负担。

3.对内投资的税收筹划

通过建房方式的选择，避开土地增值税，从而达到节税的目的。属于营业税的纳税范围，而不属于土地增值税的纳税范围，只按5%的税率交纳营业税，房地产开发企业可以利用该项优惠政策进行税收筹划。

通过对房地产企业税收筹划现存问题以及该如何解决的具体分析，不难发现税收筹划是一项复杂的系统工程！专业事情就应该交给专业的人来做！您可以与我们的黄先生联系，我们专注企业税务筹划，提供真实有效地服务，解决您的各类税务疑问，期待与您的合作共赢。