2020年,是建筑业改革至关重要的一年,住建部针对建筑领域的改革文件接连出台,资质改革一次次做出重大调整,改革力度一次比一次厉害!根据分析,建筑资质改革是为了调整建筑业组织结构的整体规划,为日后推进工程总承包模式做铺垫,尤其是在资质标准上做了大文章,那么事实真的如此吗?2020年建筑和执业坚持弱化企业资质、强化个人执业资格的改革方向,逐步构建资质许可、信用约束和经济制衡相结合的建筑市场准入制度。改革建设工程企业资质管理制度,加快修订企业资质标准和管理规定,简化企业资质类别和等级设定。

新办企业申请资质，要满足人员、资产等条件，对企业业绩是没有要求的。但是，由于新办企业需要承包的工程中，有的工程对企业有的更高等级的资质要求，在企业参与工程承包投标之前，就得了解可以申请的资质等级，避免申请的资质等级无法满足工程承包需要，耽误企业的正常发展。

根据出台的“资质管理规定”，新办的建筑企业要想申请资质，只能从低等级开始。所以，一家刚注册成立的建筑企业，要想参与某项工程的承包，就只能从低等级的建筑资质开始申请。例如三级。

虽然新办企业只能申请低等级资质，无法直接申请高等级资质。但是，对于想要去承包工程的企业，还是可以通过其他方法完成高等级资质的获取。

   在建筑企业资质管理规定中，虽然限制企业只能参与低等级资质申请，但是企业新设合并、分立、改制等情况是除外的。所以，对于新办企业来说，可以通过与有资质的企业合并、重组，从而获得所想要的更高等级资质。例如，新办的企业，通过收购一家高等级资质企业，得到工程投标所需要的建筑资质。而在收购过程中，企业只需要完成股东和法人的变更，就可以顺利的完成高等级资质的获取。但是，新办企业在收购高等级资质企业时，也需要注意债务方面的风险。

   建筑企业资质在办理的时候难度之大我想很多企业都有了解过，为什么会很困难呢?主要是建设部等相关部门审核严，需要的材料多，而且企业在申请时不能出错，错一个字都会不给办理，而且相关部门看见一个错的地方就不会继续往下看您所提交的材料，等你把这次发现的错误改了，在提交时可能还会出现其他的错误;还有就是建筑企业对办理资质不熟悉，很多都是次接触，本不知道从何入手，做了材料也不知道自己做的材料有没有错。这样的结果是，既浪费精力，也浪费时间，花了不少的冤枉，还不一定能把资质办理下来。新趋势下，主管部门对建筑资质的新办和升级要求更严格：，大家从期的公示和通告中的通过率来看就一目了然了。所以建筑资质机构都有一个深刻认识，必须不断的提高建筑资质的质量，以求在建筑资质过程中取得更快、更优质的服务。

资质整体转让意味着接受转让公司的所有信息。那么，如果转让企业的债务、债权问题在转让前没有妥善解决，受让企业可能还要承担债务问题资质转让流程。

1、网上申报。需要变更资质的建筑企业，登陆住部门的企业管理系统，填写变更申请

2、按权属实地申报。实际提交材料时，要根据权属关系，先由区、县建设管理部门审查签字。企业进行资质转让前，要对转让企业进行先调查是否存在债务，然后在转让合同中做出说明，明确告知双方应承担的责任。资质转让应注意转让企业的这些信息，如：是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，失信，股权冻/质押等，防止接手之后产生不必要的纠纷。资质转让涉及到公司变更，办理了资质转让时需要将公司一并进行转让。

建筑对于企业来说是一个检测，对于社会、客户来说是一下保障，企业可能向客户说自己的企业有多么强大，多么有实力，可能客户并不是很认同，而就是一个很好的凭证，因为企业若想取得建筑，企业注册资金、企业主要人员、企业主要机械设备等等必须达到企业相关要求。或者、拖延报告相关工程质量的的，或者破坏相关的现场，并阻碍相关部门对整个的调查的；有发生过较大以上的质量的，或者有发生两起以上一般质量的,企业或者个人很难弄清楚的。在准备资料时，是需要企业同时满足人员业绩和施工设备这三方面的要求，缺一不可。只要有一项不合格都是办下下来的以上这两点是问题建筑资质代办公司都是可以来帮忙解决的，所以说为什么建筑资质代办公司的出现再某一方面都是必不可少的。

一、建筑资质办理的具体流程

1、首先准备营业执照。在进行建筑资质办理前，需要先注册好公司，拿到营业执照之后，才能登录建委网站，注册企业用户。

2、收集材料，填写信息。根据资质申报要求准备好相应材料，标注“注意”的地方一定仔细查看。所有要求盖章的资料都必须加盖清晰公章，不能复印。最后资料都须按要求装订成册，做成卷宗形式。

（1）公司材料包括：营业执照、法人代表、组织机构代码证，复印件。

（2）财务材料包括：验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表，这部分资料都须请财务准备。

（3）业绩材料是指：按照资质标准准备相应的工程业绩资料。

（4）人员材料包括：建造师、职称、建筑施工企业关键技术岗位八大员（施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员）、技术工人等，对应不同的资质有相应的人员标准以及数量要求。

（5）设备材料是指：一些特殊资质需要设备要求。

3、递交资质申请。把各项资料都准备齐全之后，就可以向相关部门提出书面申请，等到获得同意之后，就可以上报市住房和城乡建设局。

4、资质审核。提交建筑资质申请之后，会有相关部门对大家的企业进行审核，主要是对企业的人员，企业资产以及工程业绩等方面进行了解，看看是否都能够符合资质标准。如果符合的话，就会给大家颁发批准文件。

5、领取证书。企业在资质得到核准之后，就可以领取相关资质证书。

除此之外，一些建筑资由于与市场生活密切相关、技术含量高等问题，除了提交申请到相应的住房和城市建设部门外，还需要提交相关专业材料到有关部门审批，也就是多部门联合审批

二、需要“双部门”审批的建筑业企业资质主要包括：

1、涉及公路方面的资质：公路工程施工总承包资质、公路路面工程专业承包资质、公路路基工程专业承包资质、公路交通工程专业承包资质。

2、涉及水运方面的资质：港口与航道工程施工总承包资质、港口与海岸工程专业承包资质、航道工程专业承包资质、通航建筑物工程专业承包资质、港航设备安装及水上交管工程专业承包资质。

3、涉及水利方面的资质：水利水电工程施工总承包资质、水工金属结构制作与安装工程专业承包资质、河湖整治工程专业承包资质、水利水电机电安装工程专业承包资质。

4、涉及通信方面的资质：通信工程施工总承包资质。

5、涉及铁路方面的资质：铁路工程施工总承包资质、铁路电务工程专业承包资质、铁路铺轨架梁工程专业承包资质、铁路电气化工程专业承包资质。

6、涉及民航方面的资质：机场场道工程专业承包资质、民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包资质、机场目视助航工程专业承包资质。

对于每一家公司来说，想要把公司正常的经营下去，那么必须要有一些企业证明。那样才能真正的开一家公司，而且对于股份有限公司必须又有一定的证明。要知道股份公司和自己独立办理的公司区别很大，在加上本身每一个股东都是有着不一样的方法，所以在选择办理有关证明的时候，想要很方便的办理，那么知道了和代办资质的有关知识就可以帮助每一个公司更好的发展，也给公司带来很大的便利性。

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