贵州资质代办，贵州建筑三级资质代办

　　现在，在我国城市建设过程中，建设与生态之间的矛盾日益激烈，城市的建设对生态环境造成了严重的影响。例如为了推进城市化建设的进程，施工单位在此过程中为了追求自身的经济利益，忽略了对生态环境的保护。同时还有的单位为了满足自身的经济利益，不断挤占和扩展建设面积，侵占公共用地。而且建筑企业的污染物、污水等的排放也没有按照相关的规定。有的建筑方忽略了技能标准，没有进行节能建设或者是节能建设的质量不符合相关的要求等，上述现象的存在对生态环境质量造成了严重的不利影响。

　　我们知道，不是所有的资质转让都是百分百成功的，这其中还存在大批的是失败案例。那么，为什么资质转让会失败呢，这里面潜藏的因素有哪些？小编特地整理了一些，一起来分享下。

　　一、存在风险

　　1.财税：一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了。

　　2.法务：跟其他公司或者员工有没有历史遗留的法律纠纷等法律相关的情况。

　　3.工商：营业执照有效期及营业执照年检是否合格。

　　4.资质：资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。

　　5.项目：了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等。

　　6.背景：深入了解公司在业内的实力、诚信、口碑等的情况。

　　二、失败要素

　　1.债权债务复杂

　　带资质转让的公司，债权债务复杂，难以厘清明确。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

　　2.转让剥离困难

　　对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

　　3.当地政策限制

　　在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。

　　4.证件不齐全

　　虽然说，资质转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于***终的审核结果会有很大影响。

　　贵州资质代办，贵州建筑三级资质代办。企业公司注册地址无论是在注册公司时還是在平时的运营上都是充分发挥着关键的功效的，在公司注册的情况下挑选一个适合的企业公司注册地址尤为重要。在公司经营的全过程中因为一些层面的缘故产生详细地址转变得话，是必须立即申请办理地址变更的。那麼公司地址变更你掌握是多少。

　　公司地址变更必须掌握的流程事项

　　公司地址变更的步骤：

　　1.到群众服务站工商局对话框变动企业营业执照；

　　***先，在工商局对话框领到《公司登记（备案）申请书》（填好变动报表，盖上公司章）；

　　次之，准备好企业章程修正案、股东会议决议、企业企业营业执照一式两份本正本、居所应用证实（房屋所有权证影印件、租房合同或无尝应用证实），到群众服务站工商局对话框申请办理公司地址变更备案。

　　到时候，工商局对话框工作人员会告之您具体时间，前去领到新的企业营业执照。

　　2.到地税局变动公司总部信息内容；

　　联络地税局税管员，告之另一方企业已变动详细地址（说清晰企业迁入地和迁入地的详细地址信息内容）。到时候，地税局税管员会在地税局系统软件变更您企业的详细地址信息内容。以防万一，***好是隔一段时间再跟地税局税管员确定一下做事过程。

　　3.到个人社保经办人员组织 变动企业单位隶属；

　　***先，到原个人社保经办人员组织 （也就是迁入地个人社保经办人员组织 ）领到《社会保险隶属关系变更登记表》，填写内容，递交给个人社保经办人员组织 对话框工作人员审批，审核通过后，个人社保经办人员组织 责任人、经办人员会签名或盖公章，且盖上公司公章；

　　次之，带上《社会保险隶属关系变更登记表》到迁入地个人社保经办人员组织 和地市级个人社保经办人员组织 盖公章（责任人、经办人员签名或盖公章，盖上公司公章）。

　　到这，企业因地址变更而导致的个人社保单位隶属变动就办完了。

　　公司地址变更实际上并并不是一件艰难的事儿，可是在公司总部产生变化以后一定要立即申请办理才能够 ，此外必须留意的便是在公司地址变更以后关联到企业公司注册地址的专利权还要立即的变动才能够。

　　住房和城乡建设部发布了《关于征求调整建筑业企业资质标准部分指标意见的函》其核心要点是：

　　一是取消建筑业企业资质标准中的一级建造师、注册建造师、企业经理、财务负责人、职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人等指标；

　　二是自2017年1月1日起，申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级资质和一级资质的企业，工程业绩以全国建筑市场监管与诚信信息发布平台为准，未进入发布平台的业绩不作为有效业绩认定。

　　此消息一出，市场***大的反应是“建造师证书***将终结”。业内外人士观点纷呈，不信者有之、质疑者有之、争论者有之……一项政策的出台，必然会触及各方利益，笔者认为，要评价一项政策的好坏，***重要的衡量标准是——其是否能够在保证公平的前提下促进行业企业健康发展。

　　《征求意见函》体现行业改革大方向。业内人士都知道，建筑业近年来的改革举措均以2014年颁布的《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》为纲领，其核心是让“市场在资源配置中起决定性作用”。仔细研读《征求意见函》，可以看出，其“淡化企业资质管理，强化个人执业资格”的意味浓厚，正与***“简政放权”的改革要求、住房和城乡建设部近年来的改革重点一脉相承。因此，部分人士提出《征求意见函》出台“过于仓促”的观点是立不住脚的。

　　要知道，我国多年来将监管重点放在企业资质等级之上，在计划经济条件下，该管理制度是社会成本很低并行之有效的好制度。但真正决定工程品质、安全的，是从事该工程建设活动的个人业务能力和职业道德水平，在市场经济条件下，以企业资质等级作为完成工程项目业务能力水平的标准已不准确，而以企业为监管重点的管理模式也使具体从事工程建设活动的个人行为处于失控状态，因此改革势在必行。从这一点来看，对《征求意见函》的质疑，正是业内不少人士“路径依赖”的具体表现。

　　在此基础之上，可以想象的是，未来，建造师证书的含金量将不断提升。原因在于：

　　一是《征求意见函》只限于企业资质申请的特定状况，并没有取消执业资格的要求，在项目建设中，项目经理、专业工程师等都必须拥有建造师资格。也就是说，《征求意见函》的发布，客观上强化了建造师在项目建设中的作用。

　　二是建造师证书价值或将发生转移。《征求意见函》指出，企业资质申请时，工程业绩将以全国建筑市场监管与诚信信息发布平台为准，而“四库一平台”中，工程业绩是记录在项目经理名下的，未来，企业投标时，项目经理或许将会起到更重要的作用。也就是说，建造师证书的作用或将慢慢由资质申请阶段转移到工程建设阶段，无形中更加强调了个人能力。所以说，对《征求意见函》的争论，集中表现了“考证族”在新政下的自我怀疑和自我否定的心态。未来，“有证无能”的证书***者或将难免被淘汰的命运。

　　当然，目前，该文件尚处于征求意见阶段，正式文件发布时应当有详细的企业资质改革举措，行业企业应当密切关注政策变化。虽然如此，但可以看到，建筑业由关系竞争迈向能力竞争时代这一趋势已经很明显。在这一过程中，行业改革将逐步深化、企业转型阵痛也将逐步显现，走市场化、规范化发展之路，是行业企业的必然之选。

　　近日，不久前又出了建筑资质新规的出台给建筑行业的各个公司带来很大的影响，本来今年就是建筑行业的改革大年，建筑资质新规的出台无疑又是增添了一到风景线，那么跟随着中海启航建才小编一起来看看有哪些新规内容和行业影响吧！

　　建筑资质新规出台主要内容

　　自2014年11月住建部发布《建筑业企业资质标准》至今不到一年的时间，住建部密集发布了六个关于建筑企业资质管理的文件，虽然具体规定上前后还是有一定的出入，但总体思路始终保持一致：放权简政，促进市场竞争。六个新规的核心内容梳理如下：

　　建筑资质代办

　　以上六个新规从逻辑脉络上以《住房和城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》（建市（2014）159号，以下简称《资质标准》）、《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号，以下简称《管理规定》）《住房和城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》（建市[2015]20号，以下简称《实施意见》）为核心，新近发布的《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号，以下简称《资质通知》）是在“简政放权，促进竞争”思想指导下对前述三个规定的进一步调整，一方面促进了资质管理改革，另一方面为了保持建筑业稳定也调整了一些较为严格的做法。

　　建筑资质新规出台行业影响

　　总体来说，《资质通知》的发布对于建筑行业以及建筑企业是利好消息，主要影响如下：

　　改换证审查为简单换证，换证中取消对于资产、人员的实质审查，给建筑企业换证减负，过渡期内建筑企业的资质将不会因为不符合新的资质标准和资质规定而丧失。取消对企业资产的考核，对于集体企业是大利好，因为很多集体企业固定资产无法评估，且无法像股份制企业那样增资。取消主要人员考核，仅仅一个总承包三级企业至少可以省下一二十万的社保费用，企业可以不要像前期那样急切找高价证书***了。

　　但是，《资质通知》还规定“各地要认真组织好建筑业企业资质换证工作，加强事中事后监管，适时对本地区取得建筑业企业资质的企业是否满足资质标准条件进行动态核查。”前述动态核查即为年审，在年审中要求各省建设主管部门严格审核资产、人员可能性较大。另外，可以预见接下来建筑企业与建造师之间的***纠纷将进入高发阶段。

　　取消总承包一级、特级企业合同金额门槛限制，取消特级资质企业申请中对于***级工法、获奖项等指标的要求，对于此类企业是重大利好。正如笔者在上文提到的，合同金额的限制本来就是行***力对市场的不合理干预，取消后市场将恢复本来面目。

　　取消资质升级和资质增项中对于既有人员和资产的生产和以及5个类别的上限限制，实际上是鼓励建筑企业做大做强，也是对企业的减负。