想了解2020年外地户口广州买房的朋友，办理广州户口的好处是什么？广州户口办理目前是不是简化了？如何才能解决你遇到的2020年外地户口广州买房问题呢？

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你绝对想不到广州户口办理这么简单，接下来继续为你分享2020年外地户口广州买房的信息，希望有助于你快速办理到户口。

目前广州的限购政策如下:

1、广州户籍居民家庭：继续执行限购2套住房不变；增加广州户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。

2、非广州户籍居民家内庭：“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购容1套住房。

3、从化、增城区不纳入限购范围。

我知道现在很多朋友也想在广州买房，可能是用于投资，也可能是用于自己住，毕竟广州在国内的生活环境还是上等的！所以，在这里，小编整理了一些：外地户口在广州买房注意事项！

一、外地户口在广州买房条件。

（1）连续5年社保，中间不能间断哦！

（2）外地户口只能限购买一套

如果你的社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套哦！

社保限制对于外地人来说，挺无奈的！等5年，全额可能就变成首付了。其实，小编认为最好的办法还是选择入户广州：买房不用等5年社保，一个家庭还能买两套！

二、外地户口在广州买房，需要注意什么？

（1）社保或个税补缴

外来人口想在广州买房，社保或者个税缴纳证明必须连续5年不“断档”，“补缴”也不行。外来人口如果社保不满足条件，则可以查看个税是否满足条件。两个都不满足的情况下，可以选择到不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。

（2）贷款首付问题

广州执行“认房又认贷”的原则，其中，“认房”指借款人在广州本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。如果外地人口在外省市有房贷未结清，在广州买房首付至少7成；如果外省市房贷结清，在广州买普通住宅首付至少4成。

此外，如果外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，在广州市区购房则需要全款。

（3）不要为了有购房资格盲目离婚，这种钻空子的行为是不可取的。

（4）找中介机构一定要找正规的，不要找那种没什么资质的，谨慎一点。

（5）如果想买多几套房产，可选择增城，从化等不限购地区。

（6）争取入户广州，享有本地人购房优惠。

三、关于外地人在广州买房的热门问题。

1.夫妻一方满足五年社保，另一方不满足，能一起买房吗？

答：非广州户籍家庭，夫妻只要一方满足广州市的购房条件，买房时就可以写双方名字。

你已经对2020年外地户口广州买房的内容有了一定的了解，接下来我将告诉你如何才能更简单，更快速的解决你遇到的困惑。

2.社保不满足，个税0税单申报是否有购房资格？

答：有关0税单是否具备购房资格的问题，是需要房管局发函给地税局确认购房者是否具备购房资格。流程如下：购房者在递件时将报税的资料交给房管局，由房管局发函给地税局，地税局再回函给房管局，约3个星期左右复函，就能确认你有否购买资格。

确实，2020年外地户口广州买房还是很简单的，如果你还不是很了解，你将可以继续关注接下来的分享。

3.外地人在广州买房，最大的禁忌是什么？

答：关于这一点，我认为是犹豫。我们有一位客户，因为推迟了一年入户广州，就直接推迟了一年买房，损失直接有30万！房价上涨的速度是很可怕的，所以，大家如果看中了就要早点下手哦！另外用于投资的话，请尽量选择一些比较好的地段，目前南沙区其实开发不错。

以上就是本次为你分享的2020年外地户口广州买房的相关知识，你可以按分享的信息去做，办理广州户口还是很简单的，只要准备好所有的资料，如果你还有其它的疑问，可以继续关注网站的其它介绍。