为什么我卖房子需要出具美国同一人公证认证文书
美国同一人证明书是用于证明移民后的华人当前的身份和之前的中国身份信息为同一人。
同一人声明书为非政府文件，需要律师起草文件，并进行公证认证。
李先生前几年也移民美国加入美国国籍，持美国护照，国内的房产现在想卖掉，房管局要求出示他们的有效证件，买房时是夫妻双方共同买的，用的是国内的身份证及国内结婚证，现在国内的证件都已经注销了，房管局要求证明美国护照及国内身份证、结婚证上面是同一个，同时办理使馆认证。
美国办理同一人声明时，需要自己写一份声明书，声明书里面可以写明现持美国护照号码、姓名，什么时间加入美国国藉，加入之前是持中国身份证，号码是多少，中文姓名叫什么，什么时间结的婚，结婚证上面的中文姓名等，最后承诺所写是属实的，声明人签字。
美国护照公证认证需要的资料是：
美国护照扫描件；申请人中国身份证扫描件；申请人同一人声明书扫描件。
美国护照公证认证流程：
1.将需要进行认证的文件由国际律师先进行公证，公证这份文件的真实有效性与合法性；
2.将认证后的文件递交至美国外交部进行认证；
3.再将外交部认证后的文件递交至中国驻美国使馆认证。
美国护照公证认证所需要的时间大约15工作日
（「易代通」）是一间拥有丰富经验的离岸公司注册和解决方案供应商，由资深的会计师、律师和高级企业管理顾问组成，在香港、中国内地及海外拥有分支机构，凭借不断完善的全球服务网络，我们为客户的各种需求提供多元化、一站式的国际商务服务，包括海外离岸公司和中国公司注册、大使馆国际公证认证、银行开户、商标注册、公司商务秘书以及税务咨询。
易代通是香港、英国、美国、新加坡、澳大利亚、太平洋和加勒比海等地各离岸中心在中国的直接合作伙伴， 服务范围超过50多个属地(香港、BVI、开曼、英国、美国、塞舌尔、安圭拉、萨摩亚等)。我们的合伙人与协作商为离岸属地注册代理人，国际和中国本地的律师、注册会计师。
易代通与汇丰银行、渣打银行、荷兰银行，美国、英国、瑞士等本土银行，中国内地各商业银行均建立了良好的协作关系，为我们的客户提供完善的金融理财服务。
由易代通使馆认证网整理编辑
