特急酒店功能区面积配置

     酒店的基本设施决定了一个酒店的接待能力和条件，酒店设施的标准和数量标准决定了酒店的档次。酒店设计的目标是确立最佳规模，寻求形式和功能的最佳结合，最大限度地优化酒店管理、美学和科技因素的结合，具体反映在酒店各功能区, 各部门, 备房间的面积指标和大小，以及恰当地配置，寻求最优化的面积组合, 最大限度发挥每平方米面积的作用，让它满足客人和酒店管理的要求。

一、作为商务酒店对其客房的设计要求较高，因为在外漂泊的人们缺乏一种归属感安全感，因此酒店客房要舒适温馨，隐私安全性高。

二、对于商务酒店办公区也是必不可少的，一般的商务酒店在办公区一般都是在客房的卧室内，对于高档的商务酒店设计的时候卧室和办公区是隔开的，在卧室内有一个单独的办公区，里面像网线、办公用具都要齐全。

三、餐饮区商务酒店对于餐饮区的要求也是比较高的，因为商务酒店的群体比较多样化，我们不同的地区好名族具有不同的餐习惯，因此商务酒店设计的时候内部像中餐厅、西餐厅、休闲餐厅都是必须要具备的　

四、商务酒店内部的休闲娱乐等配套设施也要齐全，像健身房、泳池、休闲小酒吧等一些配套的功能区域在酒店设计的时候也要适当的融入，不仅能够提高顾客的整体体验度同时也能够为我们带来不错的经济效益。

五、常规酒店功能的面积配置

常规酒店各个功能区指标： 客房： 50-55%

餐饮： 8-10%（增长趋势） 宴会厅： 8-10%

公共空间:3%

康乐:5%

     锦囊青年酒店、电竞主题酒店加盟以下是预算，以65间大概面积1000平方电竞房举例：

电竞酒店装修费用：（公共区域较大）

综合单房造价5万X65间=325万元（含公区及前期运营采购）

电竞酒店前期加盟费：

18万元（一次性加盟费）+8万（加盟保证金）+12万（图纸设计费）=38万元

电竞酒店年均房费收入：

65间客房X入住率90%X平均房价180元X365天=384万元

年均房费收入384万元X非房费收入占比率10% = 38.4万元   

营业总收入：422.4万元

电竞酒店投资回报：投资回报期平均30-36个月

锦囊青年酒店怎么样

超高入住率和超高的口碑评价，可以参考美团大众点评。

锦囊•始源

锦囊青年酒店是深圳郡兰德酒店投资管理有限公司旗下的青年品牌，聚焦深圳，辐射全国。以超前的设计，超高的入住率，超专注的细分市场得到了新闻，媒体，电视台的争相报道。锦囊青年酒店华强北店取得了华强北商圈的唯一超五星好评商家的骄人成绩。

我们的愿景：做中国酒店细分市场（平价酒店）的领导者。

我们的价值观：小空间有大作为，低价但不廉价。

企业一直秉承“产品感人，价格厚道”的宗旨，锦囊青年酒店以当代艺术设计美学、人体工程学的人性化设计实施落地，打造舒适及高品质的入住环境。

锦囊青年酒店以现代艺术为设计理念，以“找到自己人”为主题的多元化青年酒店，集中书吧、咖啡、阅读、娱乐、电竞、健身、艺术等多元化公共区域设计，让顾客在锦囊找到共同爱好的朋友——找到自己人。客房集中以单床电脑房、双床电脑房、阅读房、观影房为主，提供舒适的睡眠空间的同时也提供高品质的娱乐配套。

锦囊青年酒店分店

深圳华强店    深圳市福田区福明路雷圳大厦4楼

深圳明治店    深圳市龙华区明治街道新牛社区盒马鲜生楼上

深圳布吉店    深圳市龙岗区布吉路肯德基隔壁

贵阳会展中心店   贵阳市观山湖区碧海社区金阳北路3号

重庆解放碑店 重庆市较场口87号得意世界4号

深圳灵芝店    深圳市灵芝地铁站

武汉大学城店装修中…….

长沙文昌阁店装修中…….

全国其他分店陆续筹备中……

现开放加盟、并提供酒店设计服务

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