自2019年1月1日前海商秘公司优化完善企业住所托管服务以来，前海商秘公司不断强化对托管企业的管理，统一前海企业办理地址托管新办、变更、续约业务的办理条件，前海企业在办理地址托管业务时，  应提交深圳市内不动产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料。其中，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。

因办理深圳红本地址证明要求较高且价格较贵，部分托管企业为节省成本，动起了提供虚假地址证明的歪心思，利用已经过期的红本地址租赁凭证或经过PS处理的地址租赁凭证办理地址托管业务。截止到2019年2月1日，短短一个月的时间，前海商秘公司就已经公布了3批累计37家提供虚假地址证明企业名单，根据相关规定，前海商秘公司将该37家企业列入住所托管负面清单，并不再为其提供住所托管服务。因此，前海企业必须按照合规要求提供在房管局备案的且在有限期内的地址租赁凭证和深圳市内红本房产证明，才能避免被列入经营异常哦。

已托管企业续约流程

1、企业名称、法定代表人等信息在挂靠协议有效期内未发生变更的，在协议到期前一个月申请续约。

2、在规定时间内进入前海商秘公司住所托管系统，按要求上传相应的材料图片并提交，出现提交成功提示，等待后台按照提交时间的先后顺序审核

3、网上审核通过后，在商秘公司微信公众号预约窗口办理时间，并携带相关材料按预约时间前往窗口签订纸质版协议

4、办理前海地址托管及续约，请联系方圆国际商务服务有限公司，或者直接在下方留言或者私信哦。

方圆国际商务服务有限公司，简称方圆国际。是一家进驻前海深港服务业合作区的金融商务咨询公司。公司主要经营私募基金备案、私募基金产品发行、 内外资公司注册转让、集团组建、融资租赁、商业保理公司注册转让、投资担保公司注册转让、前海公司地址托管协议续签、互联网金融公司注册转让及运营等服务业务；为投资深圳前海及上海自贸区的国内外企业、机构提供全方位、全过程的专业咨询服务。

公司地址：深圳市南山区海岸时代广场西座505