融资租赁的概念

出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

从今年出台的政策来看，融资租赁公司的监管机构已由商务部调整到银监局，相信通过这一轮金融整改后，融资租赁行业会越来越规范，融资租赁的含金量也随之上涨，需要布局融资租赁公司领域的企业可以在银证会还会出台相关政策前提前布局。更多政策咨询：请添加微信13530180825

融资租赁的主要经营范围

1、融资租赁业务；

2、租赁业务；

3、向国内外购买租赁财产；

4、租赁财产的残值处理及维修；

5、融资租赁交易相关的咨询和担保；

6、兼营与融资租赁主营业务相关的商业保理业务；

7、经审批部门批准的其他业务；

融资租赁公司注册条件

1、境外必须为企业法人，国外投资者的投资比例不能低于25%。

2、企业法人成立满1年

3、境外公司总资产超过500万美金

4、境外公司有实体经营，有纳税，且盈利

5、新公司至少3名以上高级管理人员应（年龄35岁以上为佳，本科学历，金融等相关专业）

6、符合条件的境外公司可以以其全资控股的子公司作为发起人

7、最低注册资本1000万美金

8、首期出资不低于注册资本的15%，由投资各方按出资比例出资；首期在3个月内到位，剩余两年内缴足。

9、地址由深圳市前海商务秘书有限公司提供挂靠

融资租赁行业现状：

截止2017年末，金融租赁企业资产总额约2.6万亿元5，估计全国融资租赁企业资产总额约2.6万亿元6，全国租赁行业资产规模约5.2万亿。而截止2017年底，全国租赁公司超过9000家，其中资产规模排名前十的企业合计资产达2.02万亿，约占行业总资产规模的39%。

从市场渗透率来看，近年我国租赁行业业务量规模迅速扩张。我们分别用固定资产渗透率（租赁行业交易总额/全年社会固定资产投资完成额），GDP渗透率（租赁行业交易总额/全年国内生产总值）进行衡量。固定资产渗透率/GDP渗透率从2012年6.38%、4.97%上升至2017年末的9.59%、7.33%。