近一周酒店行业相关数据

核心数据解读：

从表格可以看出，9月初酒店整体经营数据承压，每间可售房收入（RevPAR）、平均每日房价（ADR）和入住率（OCC）均出现同比下滑，且降幅有所扩大。这主要受商务旅行需求减少、休闲旅客消费降级，以及9月初北京阅兵等特定事件影响当地出行。值得注意的是，奢华和高档以上酒店的evPAR实现了正增长，而经济型酒店虽然evPAR下降，但降幅相对较小，展现了较强的韧性。

区域与酒店档次表现

1、区域市场持续分化

华南地区（尤其是深圳）由于新兴科技产业和商务活动的带动，市场信心相对较好，景气指数为-24，优于全国平均水平。华东地区的酒店品牌指数绝对值（236.14）仍领跑全国。而西北地区的酒店品牌指数降幅最大（-1.20%），市场活跃度明显降温。

2、奢华与高档酒店抗压性略强

在RevPAR普遍下滑的背景下，奢华和高档以上酒店的RevPAR降幅为9%，相对优于其他档次。经济型酒店的RevPAR同比下降9%。中高端和中档酒店面临较大压力，RevPAR降幅分别达20%和17%。

酒店供给端持续活跃

8 月新增开业酒店 262 家、签约项目 145 家，其中国内中高端酒店占比 36%（95 家），国际中高端酒店占比 15.6%（41 家）。这一数据表明行业在结构性调整中仍保持扩张，尤其是中高端市场成为主力。不过，8 月品牌指数分化明显，国内高端酒店指数跌幅达 5.38%，而国际高端酒店逆势微涨 0.30%，显示出国际品牌在高端市场的韧性。 

行业展望与应对

多家分析机构对2025年酒店业RevPAR的强劲反弹持谨慎态度。瑞银（UBS）预计，在2024年下降6%的基础上，2025年中国酒店RevPAR可能再下降3%。挑战主要来自新增供给、商务旅行需求减少以及休闲旅客消费降级。

面对当前市场，头部酒店集团正积极调整策略求变，主要聚焦：

轻资产化运营：如华住集团92%的酒店客房采用管理加盟及特许经营模式，以降低资本开支，快速扩张并摊薄成本。

产品与服务升级：转向“住宿+体验”模式（如酒店+文化IP、酒店+康养），升级存量物业，并应用中台数字店长等数字化工具提升效率。

成本控制与加盟商支持：集团通过集中采购降低物资成本（部分降幅10%-20%），并通过模块化建造缩短工期，以减轻加盟商投资和运营压力。 

携程推出反内卷与 AI 提效举措

9 月 11 日，携程在环球旅讯峰会提出破局方案：重构点评体系（4.7 分为合格线）、优化推荐逻辑（优先推广高 ADR 房型），并通过 AI 翻译、图转视频工具、智能响应系统提升效率。数据显示，华住上半年 ADR 实现增长，入境游增速达三位数，俄罗斯免签后相关订单增长 400%。

文华东方落子韩国首尔

文华东方将进军韩国市场，于首尔打造一家全新奢华酒店——首尔文华东方酒店，计划2030年开幕。酒店坐落于汉江北岸的中央商务核心地段，毗邻城市主要文化地标、商务中心与风尚胜地。酒店由知名设计师傅厚民操刀室内设计，仅设128间客房与套房，以私人俱乐部的理念打造私密氛围。餐饮作为核心亮点，分布在20层和21层，包括现代国际风格餐厅和精致中式美馔。水疗中心将韩国的古法疗愈与先进美容技法相结合。

华住集团推出供应链服务承诺

华住集团待开业酒店数量达2925家，为提升核心竞争力，集团首次将“服务责任”写入平台流程，推出《“华住易购网站”平台＆供应商九大服务承诺》。承诺包括7天无理由退货、30天包换、先行赔付、发票无忧、正品销售、按时送达（延期赔）、优价保证（贵即赔）、降价退差（降即退）等，并向供应商承诺“公开透明”。此举旨在进一步夯实核心竞争力，赢得客户长期认可。

美团旅行深化与酒店集团合作

9 月 11 日，美团旅行与万豪达成战略合作，发布联合会员体系，整合 “住宿 +” 服务。平台已上线 69 个五星级酒店旗舰店，32 个集团实现会员互通。通过 “低碳住” 与 ESG 标准建设，美团推动行业数智化与绿色化协同发展。

万豪万枫在华开业及筹建达 150 家

9 月 12 日，万豪国际宣布旗下万枫酒店在华开业及筹建总数达 150 家，创品牌新高。自 2024 年第 50 家酒店开业以来，仅一年多时间增长超 50%，计划未来两年再增 50 家。2025 年前 7 个月新签约酒店数同比增长 75%，新增项目将进驻上海徐汇、北京首都机场、深圳前海等核心区域，完善文旅服务配套。

杨忠礼酒店集团与希尔顿扩大合作

希尔顿集团与杨忠礼酒店集团宣布多项酒店管理协议，计划将希尔顿旗下LXR酒店及度假村和希尔顿启缤精选酒店分别引入泰国和日本。位于泰国普吉岛的The Rawai Phuket与日本新雪谷度假村Kasara酒店将加入LXR品牌，新雪谷度假村绿叶酒店将加入希尔顿启缤精选，新雪谷度假村昇公寓计划加入希尔顿格芮精选品牌。这些位于日本的酒店采用品牌转换模式，预计将于2025年底正式加入希尔顿集团。

武汉首家高端温泉度假酒店开业

武汉城建集团与华住集团旗下花间堂品牌合作打造的武汉甘露山花间堂・岚雪酒店于9月12日正式营业。酒店设有149间高品质客房，其中141间配备私人汤池，涵盖亲子、庭院、携宠等多种房型。酒店还拥有162处温泉区域，包括室内外汤池和VIP私汤泡池，并配套足疗、SPA、瑜伽等设施。该项目毗邻华中地区最大室内滑雪场武汉城建热雪奇迹，开创了“冰雪+温泉”度假新模式。自8月25日开启预售后，销售额已突破5000万元。

深圳五洲体育中心酒店即将开业

9 月下旬，深圳五洲体育中心酒店将开门营业，作为十五运会赛事保障酒店，酒店按五星级标准设计，设运动员专属房型与康复中心。项目由深圳市体育产业集团与五洲酒店集团合作，辐射带动周边产业发展，提升区域经济竞争力。

洲际酒店集团全球客户答谢周落幕

洲际酒店集团"2025洲际酒店集团全球客户答谢周"于9月8日至14日举行，以"这一周，含趣量翻倍"为主题，通过多品牌、多场景的互动形式回馈客户。活动期间，集团旗下大中华区酒店为企业客户提供三倍积分等优惠，并展示了对未来商旅生态的思考，包括灵活会议空间、数字化赋能和绿色出行理念。

君亭酒店贵州首店开业

9月9日，贵阳君亭酒店开业庆典在贵阳市云岩区举行，标志着君亭酒店品牌正式落子贵州。酒店以"写意东方"为美学核心，融合"简、轻、用"设计风格与贵州本土文化，打造集禅意客房、四季花园餐厅与客厅化大堂于一体的"都市谧园"。

首旅如家举办璞隐新国潮文化节

首旅如家酒店集团在建国璞隐上海陆家嘴中心店举办「2025璞隐新国潮文化节」开幕式暨非遗游园会。活动以"遇见非遗之美"为主题，联动全国55家璞隐酒店，推出超百场免费非遗与国潮文化活动，如螺钿手作、沉香品鉴、书法沙龙等。

洲际酒店集团商悦会推出三倍积分活动

IHG®商悦会在客户答谢周期间推出"三倍积分 与礼同行"活动，即日起至9月30日注册并预订，在2025年11月30日前完成消费，即可享三倍积分。消费满3,000美元还可再获2个定级房晚，通过洲际酒店集团商旅小程序为他人预订也有额外积分奖励。

东莞富力万达文华酒店推出优惠价格

东莞富力万达文华酒店在9月20日至10月8日期间推出优惠价格，豪华大床/双床房无早餐价为550元/间，单早餐价为600元/间，双早餐价为688元/间。酒店位于东城商圈核心地带，是万达酒店及度假村旗下的超高端豪华品牌酒店。

东莞御景湾湖畔酒店推出促销活动

东莞御景湾湖畔酒店推出9月住房产品促销，高级房含双早价格为399元，国庆假期通用。售卖时间即日起至9月28日，使用时间即日起至10月31日。酒店毗邻虎英郊野公园，享有"氧气吧"的美称。

君亭酒店集团全国化布局加速

君亭酒店集团至今已布局全国28个省市、拥有474家酒店及9.4万间客房，度假酒店市场占有率位居全国首位。贵阳店是君亭全国化战略的重要里程碑，未来集团将以贵阳为支点，持续深耕西南市场，打造文化酒店矩阵。

璞隐酒店快速发展

截至2025年6月，璞隐已在全国开设55家门店，客房规模近6,400间，已签约储备门店超过150家。璞隐酒店以"大隐于市，返璞归真"为理念，依托东方写意美学，将"诗入空间，意入生活"贯穿于每一处细节。

洲际酒店集团进入大中华市场50周年

2025年是洲际酒店集团进入大中华市场50周年，凭借覆盖大中华区800余家酒店的多元化品牌组合与服务网络，洲际酒店集团持续为商旅客户提供灵活、高效、优质的商旅出行管理方案。

贵阳君亭酒店投资背景特殊

贵阳君亭酒店的投资人袁宁是一名深耕健康领域三十余年的牙医，2018年创立酒店品牌正式进入酒店行业。此次选择与君亭酒店携手，是基于双方对"品牌、文化与体验深度融合"理念的高度共鸣。