近期指点网国外酒店转让信息公告

国际酒店资产交易动态：东南亚持续火热，欧洲特色物业涌现

全球酒店投资市场近期释放出一批颇具吸引力的转让、出租及出售信息，覆盖泰国、斯里兰卡、乌克兰、柬埔寨、英国、意大利、哈萨克斯坦、澳大利亚、西班牙、美国等多国热点区域，为投资者提供了多样化的选择机会。其中，东南亚地区物业供应活跃，欧洲则呈现特色民宿及温泉、滑雪度假资产亮点。

东南亚：投资核心区供应充沛

泰国作为热门目的地，本次释出信息最为丰富：

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普吉岛潜力项目： 一处毛坯独栋酒店物业招租，占地6300平方米，规划容量120-150间房，年租金仅约48万人民币，适合中长期投资者打造。

曼谷成熟运营选项： 位于核心区域的三星级独栋酒店（4800㎡，100间房）同时提供出租（年租约280万）或出售选项，无转让费，可快速承接。

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苏梅岛与华欣高端机遇： 素叻他尼苏梅海滩中高端酒店（10643.23㎡，72间房）整体出售，报价约1.72亿人民币；巴蜀府华欣中高端酒店（5000㎡，100间房）出售，报价4500万。

春蓬与曼谷核心地块： 春蓬大型地块（40000㎡）及曼谷NANA广场酒吧街旁黄金地段20层毛坯酒店（11000㎡，148间房）均寻求整体出售（后者价格面议），具备显著开发或改造价值。

柬埔寨金边酒店式公寓表现抢眼：

一处大型项目（18000㎡，200间房）整体出售，报价约1.3亿人民币。

另一超大型可分租公寓（45000㎡，100间房）招租，年租金面议，提供灵活投资方式。

斯里兰卡亦有机遇：马特莱著名景点狮子岩附近一中高端酒店（5000㎡，24间房）无转让费对外承包/出租，年租金约500万人民币。

欧洲：聚焦特色与价值

乌克兰市场涌现多类型资产，部分或具区域价值潜力：

西部温泉与滑雪资源： 外喀尔巴阡州沙扬温泉区民宿（457.6㎡，6间房）及德拉戈布拉特滑雪景区民宿（450㎡，6间房）分别报价约382万和411万出售。

海滨与综合度假： 卡特兰卡镇海边度假民宿（1600㎡，8间房）报价164万；西部布什蒂诺镇酒店餐饮综合体（2043㎡，18间房）报价1348.33万；日托米尔州拉多梅什利市休闲度假村（850㎡，19间房）报价332万。

西欧成熟市场亦有亮点：

英国经营权流转： 剑桥经济型民宿酒店（600㎡，20间房）经营权转让，年租金仅约9万人民币，门槛较低。

意大利门户资产： 米兰近马尔彭萨国际机场四星级商务酒店（3000㎡，73间房）整体出售，报价7000万人民币。

西班牙海岛度假： 富埃特文图拉岛四星级酒店（18021㎡，219间房）整体出售，报价2390万人民币，性价比突出。

其他地区：重量级与新兴选项

美国核心地标： 纽约曼哈顿金融区万豪四星级酒店（15421.9㎡，320间房）重磅出售，报价高达14亿人民币，属顶级核心资产。

哈萨克斯坦新兴门户： 首都阿斯塔纳中高端酒店（5770.4㎡，76间房）整体出售，报价7000万人民币。

澳洲北领地： 达尔文四星级酒店（4220㎡）整体出售，报价7200万人民币。

本次释放的信息显示，东南亚，尤其是泰国和柬埔寨，仍是国际酒店投资者关注的核心区域，提供从开发地块到成熟运营项目的全周期机会。欧洲市场则以特色民宿、温泉/滑雪主题度假资产及部分高性价比星级酒店吸引细分投资者。美国纽约顶级资产与哈萨克斯坦等新兴市场选项则满足了不同层级投资者的需求。投资者需结合自身战略、风险偏好及对目标市场的深度研判，把握其中机遇。

泰国普吉岛独栋酒店物业出租丨毛坯，可做酒店120-150间

面积： 6300㎡| 房间数量： 180 间 | 

酒店类型： 毛坯/在建

国家： 亚洲 泰国| 酒店楼层： 独栋 | 

信息类型： 酒店物业招租

年租金约： ¥48万|

泰国曼谷三星级酒店出租或出售丨无转让费

面积： 4800㎡| 房间数量： 100 间 | 

酒店类型： 三星级

国家： 亚洲 泰国| 酒店楼层： 独栋 | 

信息类型： 酒店物业招租

年租金约： ¥280万|

斯里兰卡马特莱斯基里亚狮子岩附近酒店无转让费出租对外承包

面积： 5000㎡| 房间数量： 24 间 | 

酒店类型： 中高端酒店

国家： 亚洲 斯里兰卡| 

酒店楼层： 独栋 | 

信息类型： 酒店物业招租

年租金约： ¥500万|

泰国素叻他尼苏梅海滩酒店出售

面积： 10643.23㎡| 

房间数量： 72 间 | 

酒店类型： 中高端酒店

国家： 亚洲 泰国| 酒店楼层： 独栋 | 

信息类型： 酒店整体出售

出售报价约： ¥17196万

乌克兰酒店出售

乌克兰西部酒店餐饮综合体丨扎卡尔帕特州 · 布什蒂诺镇

面积： 2043㎡| 房间数量： 18 间 | 

酒店类型： 中高端酒店

国家： 欧洲 其他国家| 酒店楼层： 独栋 | 

信息类型： 酒店整体出售

出售报价约： ¥1348.33万

乌克兰日托米尔州拉多梅什利市休闲度假村出售 UKRAINE, RADOMYSHL

面积： 850㎡| 房间数量： 19 间 | 

酒店类型： 中高端酒店

国家： 欧洲 其他国家| 酒店楼层： 独栋

信息类型： 酒店整体出售

出售报价约： ¥332万

乌克兰卡特兰卡镇海边度假酒店出售

丨土地带建筑转让

面积： 1600㎡| 房间数量： 8 间 | 

酒店类型： 客栈民宿

国家： 欧洲 其他国家| 

酒店楼层： 独栋 | 

信息类型： 酒店整体出售

出售报价约： ¥164万

乌克兰外喀尔巴阡州沙扬温泉区独栋民宿酒店出售

面积： 457.60㎡| 房间数量： 6 间 | 

酒店类型： 客栈民宿

国家： 欧洲 其他国家| 酒店楼层： 独栋 | 

信息类型： 酒店整体出售

出售报价约： ¥382万

乌克兰外喀尔巴阡州德拉戈布拉特滑雪景区独栋民宿整体出售

面积： 450㎡| 房间数量： 6 间 | 

酒店类型： 客栈民宿

国家： 欧洲 其他国家| 

酒店楼层： 独栋 | 

信息类型： 酒店整体出售

出售报价约： ¥411万

柬埔寨金边酒店式公寓出租及出售

面积： 18000㎡| 房间数量： 200 间 | 

酒店类型： 公寓

国家： 亚洲 柬埔寨| 酒店楼层： 独栋 | 

信息类型： 酒店整体出售

出售报价约： ¥13000万

泰国曼谷酒店物业出售 NANA广场酒吧街旁20层楼

面积： 11000㎡| 房间数量： 148 间 | 

酒店类型： 毛坯/在建

国家： 亚洲 泰国| 酒店楼层： 独栋 | 

信息类型： 酒店整体出售

出售报价约： 面议

英国剑桥民宿型酒店转让经营权

面积： 600㎡| 房间数量： 20 间 | 

酒店类型： 经济酒店

国家： 欧洲 英国| 酒店楼层： 独栋 | 

信息类型： 酒店物业招租

年租金约： ¥9万|

意大利米兰商务酒店出售 

近malpensa国际机场4星级

面积： 3000㎡| 房间数量： 73 间 | 

酒店类型： 四星级

国家： 欧洲 意大利| 酒店楼层： 独栋 | 

信息类型： 酒店整体出售

出售报价约： ¥7000万

哈萨克斯坦首都阿斯塔纳酒店出售 整栋5770平

面积： 5770.40㎡| 房间数量： 76 间 | 

酒店类型： 中高端酒店

国家： 亚洲 其他国家| 

酒店楼层： 独栋 | 

信息类型： 酒店整体出售

出售报价约： ¥7000万