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筹备酒店的7个阶段拆解有哪些?
发布时间:2025-05-09 10:09:36

来源:酒店人 侵删


酒店开业筹备是一项系统性工程,需兼顾时间效率与执行细节。在筹开阶段,团队往往能形成超强凝聚力,通过高效协作实现目标。以下梳理了酒店筹备的核心模块及实操要点,助力管理者科学规划、高效落地。


01

组织架构搭建与团队筹备


1.组织架构设计

根据酒店定位确定管理架构,明确决策层、管理层及执行层职责,建立投资者与管理团队的沟通机制,规范业务汇报流程。


2.办公环境配置

设立筹备办公室,配备基础办公设备,为团队提供高效协作空间。


3.战略规划制定

结合市场定位,编制中长期发展纲要,涵盖目标设定、战略路径及过程管控方案,确保经营方向与市场趋势一致。


02

品牌与市场定


1.品牌视觉系统设计

完成中英文名称、LOGO、标准色等VI体系设计,同步推进商标注册以保护品牌权益。


2.市场调研与竞品分析

开展区域市场扫描,分析旅游资源、酒店供给、客源结构及消费偏好,重点研究竞争对手产品定价、服务特色及市场策略。


3.产品架构规划

明确客房规模、房型配比及餐饮娱乐配套功能,确保产品组合与目标客群需求匹配。


图片来源:锦囊泛娱酒店


03

运营体系搭建


1.价格体系设计

基于市场调研数据,制定涵盖客房、餐饮、娱乐等全业态价格策略,明确成本构成与调价机制。


2.办公环境配置

编制酒店简介(含多语言版本),整合基本信息、设施服务及特色优势,为招聘、招商及对外宣传提供基础素材。


3.年度经营计划编制

制定涵盖经营目标、成本控制、市场定位、产品策略及营销方案的完整计划,形成可落地的行动纲领。


04

人力资源体系构建


1.组织架构与岗位编制

根据经营方案设计四层管理架构(决策层、管理层、执行层、操作层),按需设岗,严控人力成本占比。


2.用工制度与薪酬体系

制定合法合规的用工制度,明确排班规则与考勤要求;设计“多劳多得”的薪酬结构,合理划分职级工资标准。


3.人才招聘与培训

按岗位需求制定招聘计划,通过多渠道选拔人才;建立“入职培训+专业培训+实操演练”三级培训体系,强化服务标准化落地。


图片来源:锦囊泛娱酒店


05

开业筹备资金管理


1.预算编制与资金申请

细化开办费、人员费用、采购成本等预算科目,按“宽打窄用”原则预留10%不可预见费用,确保资金使用弹性。


2.采购计划与供应商管理

编制采购清单(含品名、规格、品牌、数量、到货时间等),通过招标或本地化采购结合方式降低成本;同步完成设备选型方案审核,保障后期运维便利性。


06

工程验收与物资管理


1.样板间验收与房号编排

按验收标准封存样板间,作为客房交付基准;结合文化禁忌编排房号,提升客户体验。


2.库房规划与物资管理

提前完成库房建设,按部门划分存储区域;建立物资验收、入库、领用全流程台账,定期盘点固定资产。


3.工程资料与设备管理

备份竣工图纸,移交设备资料并制定维保计划,确保运营阶段有据可依。


07

开业冲刺与运营保障


1.开荒保洁与设备调试

分阶段完成三次开荒(粗开荒、精开荒、检查布置),同步调试配电、空调、消防等核心设备,排查安全隐患。


2.经营账户与资金申请

设立独立经营账户,分解预算指标;根据经营计划申请流动资金,保障开业初期资金链稳定。


3.满负荷试运行与优化

组织48小时全业态压力测试,邀请行业专家体验并提出改进建议,完成最后阶段服务磨合。


4.开业典礼策划与执行

制定包含嘉宾邀请、流程设计、媒体宣传、应急预案等环节的开业方案,确保活动顺利落地,同步启动市场推广。


酒店筹备需以“系统化思维”贯穿始终,通过模块化分工与精细化管控,将复杂流程拆解为可执行单元。本文通过提炼核心环节与实操要点,助力管理者在筹备阶段实现“降本增效”,为酒店长期运营奠定坚实基础。



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