一、新建资质办公楼的优势

相对而言，建筑企业新资质办不存在股权转让带来的上述问题，新资质办取得的资质证书也归其所有。以后建筑企业可以通过股权转让获得资质。但是，新的施工企业资质也很难启动，尤其是在施工企业资质的历次改革之后。与过去相比，建筑业企业资质的申请条件有所简化，但要求更加严格，尤其是在人事和社保方面。另外，新办一个施工企业资质，比通过拆分平移入股要花的时间长得多。

二、建筑企业资质股权转让的优势

施工资质企业股权转让有三个好处。第一，流程比较简单。第二，一般不需要提供人事和社保。第三，办理时间快。但是资质变更有不同的类型，也有一些需要注意的方面。