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金融租赁就是以物为载体的融资行为。举个栗子，你要买一套设备但是没钱，租赁公司出钱买给你用，你按月或季度还本+利息，一般三到五年到期还清后设备归你所有。另外，金融租赁公司是银监会批准的，融资租赁公司是商务部批准的。

    简单的来讲就感觉像买房，没有钱，金融租赁公司给你钱，然后房子给你住，钱按时还；但房子的所有权不是你的，在还清所有的债务+利息之后，把房子的所有权还给你！

    区别在于两点。1.买的一般不是房子，而是机器设备，道路管网等，2.所有权是我的，不是你的。

    那怎么注册金租赁公司呢！具体的有以下几个步骤：

    如何设立一家金融租赁公司，申请金融租赁公司需要满足以下条件：

    1、 有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；

    2、有符合规定条件的发起人；

    3、注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；金融租赁牌照申请办理。

    4、有符合任职资格条件的董事、高级管理人员,并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%；

    5、建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；

    6、建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施；

    7、有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施；

    8、银监会规定的其他审慎性条件。

    符合以上条件的就可以申请办理金融租赁公司了，另外补充一点，未经中国银监会批准，任何单位和个人不得经营融资租赁业务或在其名称中使用“金融租赁”字样，但法律法规另有规定的除外。

   租赁大家都懂就是“借”，至于是借钱还是借东西是解决这个问题的关键。

    由于企业出于不同的目的，就产生了不同的租赁。融资租赁实际上是借钱买东西，而经营租赁的本质就是借东西付租金。