大家都应该知道一些建筑施工企业不想继续从事建筑行业，但也不想浪费辛苦办来的建筑资质就想转让资质；这时候如果刚好有建筑企业想要从事兼职行业，但又苦于没有建筑资质就想要收买建筑资质，一般情况下，转让建筑资质还是比较方便的，找资质交易方往往不是什么大问题。但是建筑资质转让不是一个简单的改变，这也涉及到一些鲜为人知的注意，如果不注意以下三个问题，可能会带来一些风险。

第一，注意纳税申报

建筑资质属于企业的一种资格，因此，施工资质转让实际上是公司变更的一部分，在转让中需要与公司进行转让。但在此之前，必须首先改变股权，在股权变动的过程中，需要向税务机关申报纳税，涉及印花税、企业所得税、个人所得税，印花税是由另外两个支付，只涉及转让。至于应纳税额，它与注册资本和股权转让价格有关，因此合同中的股票转让价格也很重要！

第二，购买建筑资质要注意调查债务。

建筑企业取得建筑资质并不容易，建筑企业需要投入大量的财力、物力和人力资源。因此，如果没有特殊的原因，他这就是常常说到的建筑资质转让。人们一般不会转让建筑资质。那么，购买建筑资质方要注意转让方的债务是否存在，一些建筑企业因为经营不能下去，不得不转让，则很可能面临巨额债务。因此，提醒大家，购买建筑资质方要保护自己的权益，进行债务需求调查，如果有一个两党债务应协商解决；另一方面，为了避免转让方隐藏债务，一定要在建筑资质转让合同做出说明，告诉这应该是责任。

第三，注意变化

虽然是建筑资质的转移，但实际上需要改变的不仅仅是建筑资质。首先，双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更，取得新的公司营业执照，这是移交的第一步。其次，银行变更企业银行账户并将登记变更为税务机关时，可以实行这两个步骤。最后，通过变更经营许可证，改变施工质量和安全生产许可证的变更。总之，施工资质转移的便利可以给创业者很多，但实际操作却不是那么简单，但只要上述三点的注意力，在一定程度上可以避免不必要的风险。

现有：

建筑资质: ■（总承包资质）1总包、2总包、3总包、4总包或多总包+多个专包【现成安许或包办安许+可分立出川】

■（总承包二级资质)建筑二级  公路二级【现成安许或包办安许+可分立出川】

■（专包资质) 电子智能化一级或二级  消防一级或二级  装修装饰一级或二级  防水防腐二级  环保一级  双交安二级  特种（结构补强）  劳务【现成安许或包办安许+可分立出川】

监理、设计资质：■（监理资质）公路工程监理乙级  房屋建筑工程监理乙级  市政公用工程监理乙级  水利水电工程监理乙级资质【全国通用可配备人员】

■（设计资质）电力行业设计乙级  公路行业设计丙级  消防设施工程设计专项乙级  水利行业设计丙级  照明工程设计专项乙级  装饰、幕墙设计乙级  农林行业（农业综合开发生态工程）设计乙级【全国通用可配备人员】

■可接安许过件

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