在发证机关方面，租赁凭证是由深圳市各区房屋租赁管理所负责核发的；就近受理规则：申请人应携带齐整的材料到房屋所在街道办的房屋租赁所进行备案申请手续；

首先，给大家列举下申请房屋租赁凭证备案的材料清单：

1）承租方身份证复印件（承租方为个人须提供）

2）房屋租赁合同

3）房屋产权证明/转租房屋租赁登记备案表

4）法人身份证复印件（承租方为企业须提供）

5）营业执照复印件（承租方为企业须提供）

6）授权书

7）申请书

华商现提供深圳各区租赁红本，可配合工商税务的上门核查。

办结时效：通常3-5个工作日
农民房能不能申请租赁凭证？

按照现行的房屋租赁备案管理条例，不受理农民房的租赁备案申请手续。且按工商要求，农民房一般不可直接用于营业执照登记注册。

请租赁凭证，需不需要本人到场？

可委托他人全流程代理租赁凭证的备案申请手续。

租赁凭证的费用怎么算？

租赁凭证的租赁期限、租赁面积、房屋所在区域、以及房屋性质均直接影响租赁凭证的办理费用；具体可来联系华商投顾曾经理咨询

深圳各区自有房屋真实出具租赁凭证（租赁红本），租赁面积：5平米起；红本期限 1年，6个月，3个月均可出具；红本办理时间：最快1个工作日办结；可解工商异常，税务异常解锁，深圳前海地址挂靠，以及内外资公司注册，银行对公账户开户材料场地证明等。
服务机构：华商投资顾问有限公司 
华商主营：租赁红本（租赁凭证）办理，可用于前海地址挂靠。具体费用2000-5000元不等。

商秘公司在对托管企业进行信息筛查时发现，部分前海住所托管企业存在填报信息不真实、续约不及时等问题。为了更好地加强前海经济金融风险防控，优化完善住所托管服务，商秘公司于2018年8月初开实施住所托管新规范，并开展托管企业联系信息全面筛查清理等工作。同时明确，自2019年1月1日开始，前海商秘公司将对前海住所托管企业办理续约业务时增收深圳市内的地址证明材料，即与首次办理住所托管业务统一合作条件。托管企业在1月1日前在住所托管系统提交业务的，按原条件办理即可，无需提交红本证明材料。