房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级和暂定级，初次办理是从暂定级办理，营业一年后达到级数标准后可以越级升级。

注：房地产开发资质属于后置审批，执照上的经营范围：从事房地产开发，执照出来{一个月内}必须提交暂定初级资质申请。如没在规定时间内递交申请执照于过期不可办理房地产开发资质。

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办理资质所需的材料：

一．注册资本不低于1000万元（认缴实缴均可）

二、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；（初级不需要）

三、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

四、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

五、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

六、未发生过重大工程质量事故。

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