超笋物业:珠海老香洲中心地段,项目地上15层、包含酒店、商业,总建筑面积21000平方米,售价8500万元,约合4000元每平米,租约至2040年,年租金577万元,回报率达6.8%,目前在装修,一手资源即买即收租。