酒店需要多大面积，需要注意事项有哪些？

投资酒店需要注意事项有哪些？

      酒店建设总规模和总建筑面积的确定。一般说来，酒店在投资建设之初，首先会考虑到四个问题：酒店性质；项目地点；投资数额；规模大小。而最后一个问题的结论是在前3个问题已经完全确定的前提下才能产生的。

1、建筑面积品牌酒店一般在2000平方米以上;

2、建筑物结构最好为框架结构，外观整齐，允许进行改造;

3、周边有一定回旋余地，有一定数量的停车位;

4、基础设施情况:用水额度不低于3600吨/月，用电不低于500KVA，有燃气管道接入，排污纳入市政排污管网，有化粪池，有线电视、供暖(北方地区)等设施到位;

5、项目房产产权清晰，物业使用权年限在15年以上;

锦囊电竞酒店多少钱：以下是预算，以65间大概面积1000平方电竞房举例

电竞酒店装修费用：（公共区域较大）

综合单房造价5万X65间=325万元（含公区及前期运营采购）

电竞酒店前期加盟费：

18万元（一次性加盟费）+8万（加盟保证金）+12万（图纸设计费）=38万元

电竞酒店年均房费收入：

65间客房X入住率90%X平均房价180元X365天=384万元

年均房费收入384万元X非房费收入占比率10% = 38.4万元   

营业总收入：422.4万元

电竞酒店投资回报：投资回报期平均30-36个月

锦囊青年酒店怎么样

超高入住率和超高的口碑评价，可以参考美团大众点评。

锦囊青年酒店加盟 电竞主题酒店加盟

锦囊•始源

锦囊青年酒店是深圳郡兰德酒店投资管理有限公司旗下的青年品牌，聚焦深圳，辐射全国。以超前的设计，超高的入住率，超专注的细分市场得到了新闻，媒体，电视台的争相报道。锦囊青年酒店华强北店取得了华强北商圈的唯一超五星好评商家的骄人成绩。

我们的愿景：做中国酒店细分市场（平价酒店）的领导者。

我们的价值观：小空间有大作为，低价但不廉价。

企业一直秉承“产品感人，价格厚道”的宗旨，锦囊青年酒店以当代艺术设计美学、人体工程学的人性化设计实施落地，打造舒适及高品质的入住环境。

锦囊青年酒店以现代艺术为设计理念，以“找到自己人”为主题的多元化青年酒店，集中书吧、咖啡、阅读、娱乐、电竞、健身、艺术等多元化公共区域设计，让顾客在锦囊找到共同爱好的朋友——找到自己人。客房集中以单床电脑房、双床电脑房、阅读房、观影房为主，提供舒适的睡眠空间的同时也提供高品质的娱乐配套。

锦囊青年酒店分店

深圳华强店    深圳市福田区福明路雷圳大厦4楼

深圳明治店    深圳市龙华区明治街道新牛社区盒马鲜生楼上

深圳布吉店    深圳市龙岗区布吉路肯德基隔壁

贵阳会展中心店   贵阳市观山湖区碧海社区金阳北路3号

重庆解放碑店 重庆市较场口87号得意世界4号

深圳灵芝店    深圳市灵芝地铁站

武汉大学城店装修中…….

长沙文昌阁店装修中…….

全国其他分店陆续筹备中……

现开放加盟、并提供酒店设计服务

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