前海商秘公司自2019年1月1日起，要求前海企业在办理地址托管业务时，无论是新办、变更、续约，都应提交深圳市内不动产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料。其中，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。租赁凭证期限不满一年的，不能作为地址托管业务的地址证明材料。
前海托管企业哪些情况被列入异常：
1、商秘公司于2018年开展住所托管企业筛查清理，通过邮寄信函、发送短信等多种方式通知而没有及时回复的企业。
2、仍使用商秘公司的挂靠地址，但住所托管协议已过期且没有及时续签协议的企业。
3、企业名称、联系方式进行变更后，未在商秘公司网站进行信息更新的企业。
4、办理住所托管业务时，提供虚假地址证明材料的企业。
5、连续两季度没有进行企业信息确认及更新企业联系信息。
前海托管企业如何避免异常：
1、 及时续签托管协议，商秘公司与企业签署的托管协议仅一年的有效期，首次办理托管的企业协议有效期只有3个月，一旦发现托管协议过期，企业须及时登陆商秘公司网站办理协议续签。
2、企业名称、联系地址、法律文书送达地址等重要信息发生变更时，请及时登陆商秘公司网站进行信息变更。
3、托管企业每季度须进行企业信息确认，与商秘公司保持定期联系。
4、办理前海地址托管协议续签及企业信息维护更新，请联系深圳纬恒企业咨询管理有限公司
深圳纬恒企业咨询管理有限公司，是一家进驻前海深港服务业合作区的专业商务服务公司。专业从事工商注册、财务代理、商标注册、基金备案、股权转让、股权收购，深圳前海公司注册等各种资质审批的代理服务机构，具有多年的工商、税务代理经验。致力于为前海广大中小型企业、创业者和中外投资商提供一站式商务服务，解决企业发展难题。
