深圳前海蛇口自贸区以制度创新为核心，整合深港两地资源，集聚全球高端要素，打造亚太地区重要生产性服务业中心、世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港。自2015年4月成立以来，前海蛇口自贸区在深化自贸区投资和贸易便利化改革、金融综合监管试点等方面加快突破。随着自贸区各项制度创新、深港合作、金融创新等政策的相继落地，前海蛇口片区开始迎来了发展热潮。
截止到2018年底，前海注册企业数量达到17万家左右，但绝大部分为虚拟注册，挂靠在前海的同一个地址，导致难以进行有效监管。根据相关部门监管要求，自2018年8月开始，前海商秘公司开始出台一系列地址托管政策，强化对入区企业的监管，进一步规范前海住所托管业务，不断优化完善企业住所托管服务。
企业入驻前海及托管企业办理续约业务，须满足以下条件：
1、办理住所托管及续约仅接受深圳市内房屋产权证（以下简称“红本”）或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证（以下简称“租赁凭证”）作为地址证明材料。其中，首次办理住所托管签订的合同有效期为三个月。
2.办理住所托管的企业及其法定代表人、股东不能被列入失信被执行人名单或存在有关经济类犯罪等不良记录。
3.同一自然人担任企业法定代表人的住所托管企业不能超过10家。
4.已托管企业在收到前海商秘发出的续约短信通知后10个工作日内登录新住所托管系统，进行企业认领、确认或更新企业信息，办理续约业务。逾期未续约的，将视为住所失效，移交深圳市市场和质量监督管理委员会依法处理。
自2018年8月前海商秘公司发布托管新政以来，已经有数百家企业因未及时更新企业信息和办理地址托管续约，被前海商秘公司列入了黑名单，并有多家企业因提供虚假地址证明被前海商秘公司拒绝提供托管服务，因此前海托管企业必须及时且合规办理地址托管续约，避免被列入托管黑名单。
方圆国际商务服务有限公司，简称方圆国际。是一家进驻前海深港服务业合作区的金融商务咨询公司。公司主要经营私募基金备案、私募基金产品发行、 内外资公司注册转让、集团组建、融资租赁、商业保理公司注册转让、投资担保公司注册转让、前海公司地址托管协议续签、互联网金融公司注册转让及运营等服务业务；为投资深圳前海及上海自贸区的国内外企业、机构提供全方位、全过程的专业咨询服务。
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